Estimation théorique
Rue Saint Martin,76460 Drosay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Martin,76460-Drosay indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blosseville (76104), comprenant 267 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blosseville (76104), comprenant 267 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-09 | 961 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 184 | 500 | 360000€ | 1957€ |
2021-12-11 | 785 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 50 | 1148 | 162750€ | 3255€ |
2019-11-21 | 214 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 113 | 500 | 152000€ | 1345€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 114 | 0 | 189000€ | 1658€ |
2021-12-14 | 24 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 140 | 1073 | 220500€ | 1575€ |
2022-04-06 | 450 | RUE DE LA FORGE | 5 | 97 | 1853 | 220000€ | 2268€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 80 | 4419 | 220000€ | 2750€ |
2022-09-15 | 9000 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 58 | 500 | 188000€ | 3241€ |
2019-08-29 | 183 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 80 | 70 | 162000€ | 2025€ |
2023-06-19 | 221 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 120 | 4069 | 262000€ | 2183€ |
2019-09-25 | 365 | RUE DE LA FORGE | 3 | 75 | 80 | 110000€ | 1467€ |
2022-02-04 | 227 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 132 | 120 | 301000€ | 2280€ |
2020-06-18 | 33 | LE PASSEUX | 5 | 163 | 2180 | 213810€ | 1312€ |
2022-06-17 | 150 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 914 | 110000€ | 1571€ |
2023-05-10 | 295 | RUE DU BOIS DES SAULES | 5 | 95 | 32360 | 230000€ | 2421€ |
2021-10-07 | 188 | RUE SAINT DENIS | 4 | 127 | 2300 | 218000€ | 1717€ |
2020-08-04 | 246 | RUE DE LA FORGE | 2 | 54 | 2263 | 165000€ | 3056€ |
2019-06-20 | 245 | RUE SAINT ROCH | 4 | 132 | 800 | 157000€ | 1189€ |
2020-06-20 | 134 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 177 | 992 | 109000€ | 616€ |
2022-02-22 | 134 | RTE DU CALVAIRE | 2 | 70 | 992 | 153500€ | 2193€ |
2023-06-13 | 292 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 95 | 500 | 275320€ | 2898€ |
2021-01-27 | 360 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 140 | 2250 | 225500€ | 1611€ |
2020-08-04 | 406 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 56 | 105 | 120000€ | 2143€ |
2020-09-17 | 970 | RUE DE LA MARE DYEL | 6 | 97 | 1000 | 157000€ | 1619€ |
2021-08-02 | 2 | IMP DE LA BARATTE | 5 | 156 | 2000 | 285000€ | 1827€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DES FILEUSES | 5 | 153 | 2064 | 294750€ | 1926€ |
2022-03-28 | 23 | GRANDE RUE | 4 | 122 | 500 | 250000€ | 2049€ |
2022-04-15 | 3 | IMP DES MARAICHERS | 2 | 60 | 1000 | 223500€ | 3725€ |
2019-07-30 | 18 | GRANDE RUE | 4 | 92 | 819 | 180000€ | 1957€ |
2023-01-24 | 5 | IMP DES MARAICHERS | 4 | 70 | 1099 | 144000€ | 2057€ |
2020-10-02 | 155 | RTE DES CHAMPS | 4 | 98 | 800 | 203000€ | 2071€ |
2023-03-06 | 16 | GRANDE RUE | 5 | 97 | 1000 | 175000€ | 1804€ |
2021-05-06 | 9 | LES QUATRE SAISONS | 6 | 85 | 679 | 135000€ | 1588€ |
2022-05-09 | 510 | RTE D OUVILLE | 3 | 100 | 717 | 170000€ | 1700€ |
2019-09-25 | 15 | GRANDE RUE | 2 | 67 | 0 | 70000€ | 1045€ |
2020-06-23 | 315 | GRAND RUE | 6 | 150 | 655 | 131000€ | 873€ |
2020-09-26 | 3 | RUE DE LA MARE | 5 | 83 | 910 | 187000€ | 2253€ |
2019-10-24 | 35 | IMP DE LA FERME | 3 | 128 | 1000 | 167000€ | 1305€ |
2021-04-21 | 35 | IMP DE LA FERME | 3 | 128 | 500 | 200000€ | 1563€ |
2021-02-15 | 61 | IMP DE LA FERME | 4 | 169 | 500 | 243000€ | 1438€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DE LA MARE | 7 | 167 | 500 | 280000€ | 1677€ |
2022-07-05 | 9 | GRANDE RUE | 3 | 73 | 1347 | 70000€ | 959€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DE LA MARE | 5 | 148 | 500 | 321000€ | 2169€ |
2020-01-22 | 211 | RTE DU CALVAIRE | 6 | 140 | 296 | 192000€ | 1371€ |
2020-01-21 | 2 | LA CAVEE VERTE | 9 | 260 | 1840 | 266000€ | 1023€ |
2022-08-08 | 5 | RUE DES ECOLES | 7 | 255 | 800 | 300000€ | 1176€ |
2023-04-26 | 1228 | RTE DE PLEINE SEVETTE | 3 | 161 | 2600 | 565000€ | 3509€ |
2019-06-07 | 5 | RTE DE DROSAY | 3 | 131 | 930 | 323300€ | 2468€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 68 | 780 | 227500€ | 3346€ |
2020-09-18 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 65 | 908 | 165900€ | 2552€ |
2020-06-29 | 1793 | RTE DE SAINT VALERY | 4 | 115 | 172 | 205700€ | 1789€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 59 | 689 | 120000€ | 2034€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 284 | 108000€ | 1688€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 61 | 72000€ | 1286€ |
2022-02-15 | 539 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 186 | 569 | 203000€ | 1091€ |
2019-08-23 | 495 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 89 | 761 | 154900€ | 1740€ |
2020-01-31 | 9000 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 70 | 913 | 142000€ | 2029€ |
2021-06-16 | 490 | RTE DU MORET | 6 | 190 | 1040 | 475000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 38 | 1740 | 208000€ | 5474€ |
2020-09-21 | 6 | RTE DE SAINT VALERY | 3 | 83 | 2000 | 127500€ | 1536€ |
2019-09-06 | 1610 | RTE DE PLEINE SEVETTE | 7 | 218 | 500 | 296100€ | 1358€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 1287 | 376800€ | 2944€ |
2020-07-07 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 77 | 500 | 78500€ | 1019€ |
2019-12-28 | 362 | RTE DE DROSAY | 4 | 150 | 788 | 141000€ | 940€ |
2019-10-29 | 153 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 160 | 102 | 171200€ | 1070€ |
2022-10-03 | 76 | IMP DU BOIS | 3 | 78 | 500 | 139000€ | 1782€ |
2019-10-24 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 500 | 213600€ | 1780€ |
2020-11-16 | 92 | IMP DE LA FORGE | 4 | 160 | 1716 | 167000€ | 1044€ |
2021-08-09 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 100 | 500 | 355000€ | 3550€ |
2022-07-08 | 1115 | RTE DE LA GARE | 4 | 95 | 821 | 149000€ | 1568€ |
2022-08-29 | 768 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 88 | 500 | 168000€ | 1909€ |
2019-11-08 | 91 | IMP DU TOT | 3 | 81 | 519 | 122000€ | 1506€ |
2020-11-09 | 1 | RTE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 80 | 242 | 50000€ | 625€ |
2020-10-26 | 336 | IMP DU TOT | 7 | 180 | 500 | 230000€ | 1278€ |
2021-02-26 | 38 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 91 | 9078 | 185000€ | 2033€ |
2021-10-05 | 275 | RTE DU COLOMBIER | 7 | 295 | 2000 | 450000€ | 1525€ |
2021-03-29 | 9 | CHE DE LA MARE | 4 | 135 | 500 | 160000€ | 1185€ |
2019-12-09 | 761 | RTE DU COLOMBIER | 3 | 106 | 4015 | 87500€ | 825€ |
2022-12-14 | 2 | RTE DES AUTELS | 4 | 103 | 439 | 65000€ | 631€ |
2020-09-21 | 27 | RTE DU MORET | 5 | 93 | 1000 | 190000€ | 2043€ |
2021-09-17 | 83 | RUE DES MARQUETS | 6 | 104 | 120 | 85000€ | 817€ |
2020-10-13 | 14 | LE MORET | 7 | 120 | 2882 | 260000€ | 2167€ |
2022-06-27 | 14 | LE MORET | 7 | 120 | 2882 | 312000€ | 2600€ |
2019-09-10 | 87 | RUE DES MARQUETS | 6 | 180 | 500 | 131000€ | 728€ |
2021-08-09 | 7 | RTE DU MERDON | 3 | 40 | 409 | 25000€ | 625€ |
2019-07-17 | 23 | RTE DE L EGLISE | 6 | 136 | 0 | 35000€ | 257€ |
2022-05-10 | 23 | RTE DE L EGLISE | 4 | 87 | 1000 | 198000€ | 2276€ |
2022-12-16 | 3 | LE MORET | 4 | 99 | 4847 | 190800€ | 1927€ |
2021-01-05 | 15 | LE MORET | 4 | 79 | 500 | 173250€ | 2193€ |
2020-11-13 | 9093 | RTE DE CATTEVILLE | 7 | 198 | 451 | 480000€ | 2424€ |
2023-04-17 | 23 | RTE DE L EGLISE | 6 | 136 | 1787 | 435000€ | 3199€ |
2020-10-12 | 223 | RTE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 78 | 500 | 150000€ | 1923€ |
2020-01-22 | 183 | CHE DE LA POSTE | 4 | 80 | 500 | 123000€ | 1538€ |
2022-04-19 | 9 | CHE DE FROBERVILLE | 5 | 135 | 100 | 205000€ | 1519€ |
2021-10-18 | 500 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 801 | 123000€ | 1538€ |
2021-12-28 | 7 | CHE DE FROBERVILLE | 4 | 87 | 888 | 150000€ | 1724€ |
2021-03-30 | 113 | IMP DES LAURIERS | 2 | 62 | 527 | 84000€ | 1355€ |
2022-01-28 | 113 | IMP DES LAURIERS | 2 | 62 | 527 | 107000€ | 1726€ |
2023-01-16 | 3 | IMP DES LAURIERS | 5 | 97 | 758 | 140500€ | 1448€ |
2023-01-10 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 49 | 1422 | 110000€ | 2245€ |
2020-09-26 | 9000 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 102 | 1000 | 157500€ | 1544€ |
2019-09-26 | 118 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 90 | 718 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-29 | 3 | LOT DU NOUVEAU MONDE | 5 | 97 | 609 | 152500€ | 1572€ |
2022-11-16 | 9140 | RTE DE LA FORGE | 5 | 115 | 1000 | 235000€ | 2043€ |
2021-07-30 | 5 | RTE DE LA FORGE | 6 | 90 | 6703 | 257000€ | 2856€ |
2020-12-29 | 6 | LOT DU NOUVEAU MONDE | 2 | 49 | 328 | 85000€ | 1735€ |
2020-08-12 | 18 | RUE DE LA TOUR DES MOTTES | 4 | 65 | 500 | 168000€ | 2585€ |
2019-10-17 | 171 | RTE DE L EGLISE | 11 | 368 | 8574 | 700000€ | 1902€ |
2021-07-26 | 160 | RTE DE L EGLISE | 5 | 116 | 162 | 157250€ | 1356€ |
2021-12-09 | 14 | RUE DE LA TOUR DES MOTTES | 4 | 134 | 692 | 286000€ | 2134€ |
2020-08-31 | 57 | RTE DU BERGER | 2 | 81 | 86 | 90000€ | 1111€ |
2022-06-10 | 10 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 89 | 500 | 236800€ | 2661€ |
2020-01-07 | 18 | RTE DU MORET | 5 | 130 | 950 | 192200€ | 1478€ |
2021-09-10 | 42 | RTE DU BERGER | 3 | 90 | 76 | 120000€ | 1333€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 126 | 1760 | 198500€ | 1575€ |
2022-10-03 | 14 | RUE DE LA TOUR DES MOTTES | 4 | 128 | 1000 | 244000€ | 1906€ |
2020-02-15 | 70 | RTE DU BERGER | 4 | 70 | 949 | 118800€ | 1697€ |
2022-07-25 | 70 | RTE DU BERGER | 4 | 70 | 949 | 128400€ | 1834€ |
2022-10-27 | 180 | RTE DE LA GARE | 8 | 145 | 500 | 220500€ | 1521€ |
2021-06-11 | 9123 | RTE DE LA FORGE | 4 | 112 | 0 | 125000€ | 1116€ |
2021-10-12 | 12 | RTE DE LA FORGE | 3 | 64 | 628 | 87000€ | 1359€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE LA COTE D ALBATRE | 2 | 68 | 1685 | 180000€ | 2647€ |
2021-12-28 | 6 | RUE DE LA TOUR DES MOTTES | 6 | 90 | 500 | 162500€ | 1806€ |
2022-01-27 | 4 | RUE DE LA TOUR DES MOTTES | 4 | 116 | 2494 | 230000€ | 1983€ |
2020-06-29 | 428 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 100 | 47 | 67500€ | 675€ |
2019-07-17 | 1235 | RTE DES AOUTES | 2 | 26 | 1188 | 40000€ | 1538€ |
2021-08-20 | 26 | RUE D OUESSANT | 3 | 94 | 500 | 135000€ | 1436€ |
2021-07-19 | 7 | RUE DE LA BOURRELLERIE | 5 | 129 | 1246 | 299250€ | 2320€ |
2022-01-12 | 564 | RTE DE TOUFFRAINVILLE | 4 | 72 | 136 | 150500€ | 2090€ |
2021-03-08 | 8 | RTE DE LA FORGE | 3 | 54 | 500 | 40000€ | 741€ |
2022-07-29 | 227 | RTE DE CHANTECLERC | 8 | 260 | 6580 | 710000€ | 2731€ |
2020-12-08 | 449 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 134 | 0 | 65000€ | 485€ |
2022-06-29 | 8 | RTE DU MORET | 5 | 160 | 700 | 242000€ | 1513€ |
2020-12-23 | 9128 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 90 | 500 | 136000€ | 1511€ |
2021-06-16 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 75 | 117 | 257500€ | 3433€ |
2020-09-28 | 14 | RUE D OUESSANT | 8 | 180 | 1000 | 120000€ | 667€ |
2020-12-28 | 4 | RTE DE LA CROIX BARRAY | 3 | 78 | 134 | 167000€ | 2141€ |
2019-12-23 | 249 | RTE DES AOUTES | 4 | 110 | 0 | 71000€ | 645€ |
2020-08-05 | 249 | RTE DES AOUTES | 4 | 110 | 775 | 65000€ | 591€ |
2021-09-22 | 3 | RUE DE LA CHARRETERIE | 3 | 73 | 206 | 152000€ | 2082€ |
2022-10-31 | 1097 | RTE DES AUTELS | 5 | 130 | 800 | 430000€ | 3308€ |
2019-12-05 | 10 | RUE D OUESSANT | 6 | 238 | 1906 | 277700€ | 1167€ |
2022-08-31 | 9 | RTE DE FREMARD | 3 | 60 | 707 | 125000€ | 2083€ |
2022-05-13 | 11 | IMP MAGLOIRE | 5 | 130 | 468 | 105000€ | 808€ |
2019-09-09 | 46 | RTE DE CHANTECLERC | 5 | 139 | 1506 | 136000€ | 978€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 128 | 0 | 40000€ | 313€ |
2022-12-12 | 196 | CHE DE LA CAVEE | 5 | 126 | 500 | 225000€ | 1786€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 109 | 901 | 279400€ | 2563€ |
2020-10-19 | 9075 | RTE DE FREMARD | 5 | 82 | 150 | 100000€ | 1220€ |
2021-10-21 | 140 | LA CAVEE | 4 | 95 | 1335 | 171500€ | 1805€ |